心豊かな暮らしを楽しむオーベルジュコート枚方朝日丘心豊かな暮らしを楽しむオーベルジュコート枚方朝日丘

オーベルジュコート
枚方朝日丘分譲開始

西に淀川が流れ東には山々が広がる自然環境と利便性に富んだ街、枚方市。

京阪本線枚方市駅徒歩10分の地にオーベルジュコート枚方朝日丘がデビューしました。

枚方朝日丘パース

LAND PLANランドプラン

全4区画
駅徒歩10分という好立地

ROOM PLANルームプラン

NO2
敷地面積/97.17㎡(29.39坪)
1F床面積 / 53.89㎡
2F床面積 / 42.99㎡
延床面積 / 96.88㎡(29.30坪)

家族でくつろぐバルコニーのある住まい

3LDK + S + デッキベンチ

北西を擁壁に囲まれた敷地の特徴を考慮し、南東に開かれた建築計画になっております。また、バルコニーを大きく取ることで庭やテラスの代わりとして使用できるようにしております。

  • NO3
    造作のロフトベッドの下は、物置スペースになっており、縦の空間を有効に利用しております。
    NO3
    壁一面の収納は、用途で使い分ける事ができます。
    NO3
    リビングに隣接する和室は、リビングと一体で使用でき、家族団らんのスペースになります。
  • NO4
    リビング上部は勾配天井になっており、明るく開放的な空間になっております。
    NO5
    バルコニーの一部がベンチになっており、天気の良い日には食事を楽しめます。

リビング2Fリビングはプライバシーを確保でき、陽当たりと風通し良好

リビング勾配天井で明るく開放的な空間を実現

和室和室はリビングと一体化することで、約20.57帖の広々空間に

キッチン使いやすいオープンキッチンはL字型で作業スペースひろびろ

デッキベンチバルコニーに設置した囲炉裏は、家族の憩いの空間

洋室(6.13帖)壁一面に設けた豊富な収納で、お部屋もスッキリ

洋室(5.49帖)ロフトベッドの下は物置スペース、縦の空間も有効活用

浴室脚を伸ばせるバスタブでくつろげるバスルーム

洗面(5.09帖)大きなシンクと作業台を設け、洗濯の際も便利なパウダールーム

トイレおしゃれな手洗いボウルがついた2階トイレ

NO3
敷地面積/104.69㎡(31.66坪)
1F床面積 / 51.58㎡
2F床面積 / 45.72㎡
延床面積 / 97.30㎡(29.43坪)

アウトリビングのある住まい

4LDK + アウトリビングデッキ

LDKに隣接するウッドデッキは、外にあるもう一つのリビングとしてお使いいただけます。休日には、外での食事を楽しまれてはいかがでしょうか。また、LDKと和室の窓を開けば、LDK+和室+アウトリビング計24帖の大空間としてもお使いいただけます。

  • NO1
    お客様に泊まって頂ける客間としてはもちろん。ご家族の皆様のくつろぎスペースとしてお使い頂けます。
    NO2
    アウトリビングデッキは外にあるもう一つのリビングです。カフェスペースや、お客様の遊び場としてお使いください。
    NO3
    日々の暮らしの中で、ゆとりや四季の移ろいを感じさせてくれる植栽スペース。
    NO4
    家事スペースの中でも最も長居するキッチンは居室ととらえ快適にお過ごし頂けるように、明るく開放的な空間になるようにプランしました。
  • NO5
    大きな掃き出し窓を備えた開放感のあるLDK。
    NO6
    2階レベルの採光と通風を1階のLDKへ導くリビングの高天井。上部は巾3.5mの収納スペースとなっております。
    NO7
    季節外れの家電や、思い出の品をまとめてしまえる大型収納。

和室季節のしつらえが楽しめる床の間付

和室デッキ・リビングの2方向へ繋がり

キッチンL字型で作業スペースたっぷり

ダイニング6人掛けのテーブルも置ける広さ

リビング掃き出し窓と窓側高天井が開放感を

玄関レンガ模様がアクセントの家の顔

洋室(7.03帖)2方向の窓で明るく快適

洋室(5.0帖)クローゼットの他に床下収納も

洗面三面鏡+シャワーホースが嬉しい

2Fトイレもはや2階トイレは必需品!

LOCATION周辺環境

エリア図
エリア図
  • 京阪本線「枚方市」駅

    京阪本線「枚方市」駅

    徒歩10分(770m)

  • 市立枚方保育園

    市立枚方保育園

    徒歩4分(310m)

  • 枚方中学校

    枚方中学校

    徒歩7分(540m)

  • 枚方第二小学校

    枚方第二小学校

    徒歩7分(545m)

  • フレスコ 東田宮店

    フレスコ 東田宮店

    徒歩7分(555m)

  • イオン 枚方店

    イオン 枚方店

    徒歩9分(690m)

  • 枚方信用金庫 本店

    枚方信用金庫 本店

    徒歩7分(530m)

  • 枚方郵便局

    枚方郵便局

    徒歩5分(375m)

  • あんご公園

    あんご公園

    徒歩5分(395m)

  • ひらかたパーク

    ひらかたパーク

    車4分(2.0km)

  • 関西医大病院

    関西医大病院

    徒歩12分(955m)

  • しのはら歯科医院

    しのはら歯科医院

    徒歩2分(130m)

  • 交通機関

    交通機関

    京阪本線「枚方市」駅 徒歩10分(770m)
  • 教育機関

    教育機関

    市立枚方保育園 徒歩4分(310m)
    枚方中学校 徒歩7分(540m)
    枚方第二小学校 徒歩7分(545m)
    うみのほし幼稚園 徒歩8分(565m)
    鷹塚山保育園 徒歩8分(615m)
  • 医療機関

    医療機関

    しのはら歯科医院 徒歩2分(130m)
    蔭山歯科医院 徒歩4分(285m)
    草野レントゲン診療所 徒歩4分(285m)
    田中内科 徒歩5分(395m)
    石田病院 徒歩6分(450m)
    寺西歯科病院 徒歩7分(495m)
    うにし小児科 徒歩7分(500m)
    稲垣医院 徒歩7分(525m)
    谷掛脳神経外科 徒歩7分(540m)
    関西医大病院 徒歩12分(955m)
  • ショッピング

    ショッピング

    セブンイレブン枚方市役所前店 徒歩6分(475m)
    ローソン枚方東田宮店 徒歩7分(520m)
    フレスコ東田宮店 徒歩7分(555m)
    イオン枚方店 徒歩9分(690m)
    枚方T-SITE 徒歩10分(745m)
    ファミリーマート枚方デパートメントビル店 徒歩10分(770m)
  • 金融機関

    金融機関

    枚方信用金庫本店 徒歩7分(530m)
    関西アーバン銀行枚方支店 徒歩9分(680m)
    近畿大阪銀行枚方支店 徒歩9分(705m)
    りそな銀行枚方支店 徒歩10分(745m)
    三菱UFJ銀行枚方支店 徒歩10分(745m)
    みすほ銀行枚方支店 徒歩10分(800m)
    三井住友銀行枚方支店 徒歩11分(830m)
  • 公園・レジャー・その他

    公園・レジャー・その他

    枚方消防署 徒歩5分(350m)
    枚方郵便局 徒歩5分(375m)
    あんご公園 徒歩5分(395m)
    坊主池公園 徒歩6分(454m)
    枚方市役所 徒歩7分(525m)
    岡東中央公園 徒歩8分(580m)
    ひらかたパーク 車4分(2.0km)

OUTLINE物件概要

  • 全体概要

    名称 オーベルジュコート枚方朝日丘
    所在地 大阪府枚方市朝日丘町61-33他(地番)
    交通 京阪本線「枚方市」駅徒歩10分
    総区画数 4区画
    用途地域 第二種中高層住専用地域
    地域・地区 市街化区域/第二種高度地区/準防火地域
    地目 宅地
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    道路幅員 南側4.00m
    私道負担
    設備 電気:関西電力、ガス:大阪ガス、水道:公営水道、排水:公共下水
    売主 株式会社 野村工務店
    宅地建物取引業免許番号 国土交通大臣(4)第5973号
  • 販売概要

    総区画数 4区画
    今回販売戸数 2戸
    敷地面積 97.17㎡(29.39坪)・104.69㎡(31.66坪)
    販売価格 4,687.68万円・4,762.52万円
    建物完成予定日 2号地:平成30年4月24日完成済み
    3号地:平成30年4月19日完成済み

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