LandPlan

敷地を有効活用し、まとまりのある
美しい街並みを実現します。

通り抜けできない道路計画タウン内は通り抜けができないため、住人以外の車の侵入を防ぐことができる、安全・安心の道路計画です。

全区画100m²超全7区画全て100m²以上の敷地面積を確保しました。様々な形状の敷地がございますので、ご希望のプランによって選ぶことも可能です。

Room Plan

快適な暮らし心地を大切にした
住まいをご提案します。

2号地
2SSLDK
モデルハウスプラン
敷地形状に合わせた住まい

□敷地面積/
102.90m²(約31.12坪)

□延床面積/
100.97m²(約30.54坪)

□1F床面積/49.48m² □2F床面積/51.49m²

01

上階段のアイアン手摺はバルコニーからの光を透過し、玄関を明るくしてくれます。

02

和室は客間や家事室など フレキシブルに使用出来ます。

03

上部の勾配天井には東面に ハイサッシを設けており朝日 をたくさん取り込んでくれます。

04

リビングに家族で使えるファミ リークローゼットを設けました。

05

バルコニーはLDKと段差なく行き来出来、LDKと一体で 使用出来ます。
6号地
4LDK
中庭のある住まい

□敷地面積/
107.65m²(約32.56坪)

□延床面積/
99.05m²(約29.96坪)

□1F床面積/49.68m² □2F床面積/49.37m²

01

中庭を望むリビングは明るく、四季の移り変わりを楽しめます。

02

LDKと一体で使える和室は客間や家事室など、フレキシブルに使用できます。

03

シンボルツリーを家の中心に配置することで、緑と寄り添う住まいに。

04

天井のある駐車場は雨の日でも安心して荷物の出し入れが可能です。
7号地
3SLDK
吹抜けを利用した採光計画

□敷地面積/
100.35m²(約30.35坪)

□延床面積/
93.56m²(約28.30坪)

□1F床面積/52.68m² □2F床面積/40.88m²

01

階段下を収納にすることにより、空間を有効利用できます。

02

壁一面に設けた収納は、靴をたっぷりと片付けられ、玄関をすっきりと保つことができます。

03

リビングに隣接する和室は、家事室や客間などフレキシブルに利用できる空間になっております。

04

バルコニーと大きな吹抜けを介して南の光を取り込みます。

House Quality

健康にも地球環境にもこだわった
未来まで快適な暮らし心地をお届けします。

ECOLOGICAL

天然素材100%の高性能壁材。
北イタリアしっくい「マルモ」。

野村工務店では、私たちが建てる家に暮らす人々が、健康であってほしいという想いを込め、壁材に「北イタリア漆喰 マルモ」を使用。マルモは成分の100%が天然素材でつくられているため、ビニルクロスのように化学物質などの不安がなく、湿気やカビ、ホコリ、ペット臭などから室内環境を守り、清浄な空気をもたらしてくれます。

結露・カビ
抑制

抗菌・
抗ウイルス性

抗アレルギー性

消臭性

清掃性

防災性

Access&Location

教育施設や大きな公園、
スーパーが徒歩圏に揃った好環境。

JR学研都市線「星田」駅

交野市立星田小学校

交野市立第三中学校

星田こども園

スーパーニッコー 星田店

トップワールド 星田店

交野星田郵便局

近畿大阪銀行 星田出張所

明石クリニック

星田南病院

交野市役所 出張所

星田公園

交通機関

  • ・JR学研都市線「星田」駅徒歩約 12分

教育施設

  • ・交野市立星田小学校徒歩 約8分
  • ・市立第二幼稚園・第二保育所徒歩 約9分
  • ・ほしだ幼稚園徒歩 約12分
  • ・交野市立第三中学校徒歩 約11分
  • ・星田こども園徒歩 約7分
  • ・ふじが丘保育園徒歩 約8分
  • ・ふじがお幼稚園徒歩 約8分

買物施設

  • ・スーパーニッコー星田徒歩 約6分
  • ・エーコープ星田店徒歩 約8分
  • ・アカカベ藤が尾店徒歩 約9分
  • ・ファミリーマート星田駅東店徒歩 約11分
  • ・トップワールド星田店徒歩 約13分

医療機関

  • ・西本内科医院徒歩 約4分
  • ・明石クリニック徒歩 約9分
  • ・星田南病院徒歩 約6分
  • ・森川歯科医院徒歩 約7分
  • ・小林診療所徒歩約12分
  • ・角田歯科医院徒歩 約10分
  • ・前谷クリニック徒歩 約13分

金融機関

  • ・関西アーバン銀行交野プラザ徒歩 約7分
  • ・交野星田郵便局徒歩 約12分
  • ・近畿大阪銀行星田出張所徒歩 約11分
  • ・池田泉州銀行交野支店徒歩 約11分

公園その他

  • ・交野市役所出張所徒歩 約8分
  • ・星田公園徒歩 約9分

※掲載の所要時間は徒歩80mを1分として算出しています。

Outline

物件概要

<全体概要>

名 称 オーベルジュコート星田2丁目
所在地 大阪府交野市星田2丁目6-2他(地番)
交 通 JR学研都市線「星田」駅徒歩12分
総区画数 7区画
敷地面積 100.01m²(30.25坪)~110.27m²(33.35坪)
用途地域 第一種中高層住居専用地域
地域・地区 高度地区/市街化区域
地目 宅地
建ぺい率 60%
容積率 192%
道路幅員 東側4.80m 公道
私道負担
位置指定番号 大阪府指令 建審第927-19号
設 備 電気:関西電力
排水:公共下水 給水:公営水道
土地売主 株式会社 野口工務店
販売代理 株式会社 野村工務店
宅地建物取引業免許 国土交通大臣(4)第5973号

<販売概要>

総区画数 7区画
今回販売区画数 1区画
敷地面積 102.90㎡(31.12坪)
延床面積 110.34㎡(33.37坪)
*自動車車庫面積9.36㎡含む
販売価格 3,699万円
建築確認番号 2号地:第ONEX確建大府1820503号
建物完成予定日 2号地:平成30年11月中旬完成予定

<自由設計概要>

総区画数 7区画
今回販売区画数 2区画
敷地面積 100.35m²(30.35坪)・107.65m²(32.56坪)
土地価格 1,569万円〜1,693万円
建築条件の有無 有り

【建築停止条件付物件のご案内】

本物件は土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売します。この期間中に住宅を建築しないことが確定した時、又は住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息にてお返しします。

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Tel:0120-00-0000 Tel:0120-00-0000
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