オーベルジュコート倉治3丁目デビュー

イメージ画像

オーベルジュコート星田9丁目Ⅷ期 IMG

CONCEPTコンセプト

フラットバルコニー住宅で
あなたらしい暮らしを楽しむ

フラットバルコニーは外なのに家の中のように感じることができる不思議な空間。

リビングからそのまま出入りすることができるので夕涼みや、ちょっとした晩酌にも使えるあなただけの場所。

そんな空間があればきっと充実した暮らしを満喫することができるでしょう。

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STYLEスタイル

ライフスタイルに合わせて使える
4LDK+ロフト付き住宅

フラットバルコニーに加え、お子様のお部屋などに最適な3階のふた部屋にロフトを配置。

各部屋収納も満遍なく設置して敷地面積以上の広さを実感できる多機能住宅です。

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LAND PLANランドプラン

北側の道路幅員は4.7m
お車の運転に自信がなくても安心

北側道路はゆったり4.7m。
お車の運転が苦手な方でも安心してお車の出し入れが可能です。

高い結露抑制力と耐久性を誇る「北イタリア漆喰」

天然素材で、お子様の体にも優しい内壁材「北イタリア漆喰」使用。

  • しっくいの壁1
  • しっくいの壁2
結露を抑制するちからライン
室内の湿気を吸湿、放湿して
バランスを保ち、結露を抑制します。

ビニルクロスだと…
吸放湿性がなく、結露の原因になる。

抗菌・抗ウイルスのちからライン
カビやバクテリアによる腐食に
耐性があります。

ビニルクロスだと…
防カビ剤を含むが、結露が放置されると
カビの原因に。

抗アレルギー性のちからライン
シックハウスの原因となる
ホルムアルデヒドなどの揮発性有害物質
(VOC)を含みません。

ビニルクロスだと…
含まれている化学成分により
敏感な人にはアレルギー症状を起こしえる。

防火性のちからライン
しっくいの主成分である消石灰は無機質で不燃性
の物質ですので、燃焼による有害なガスや蒸気を
発生させません。

ビニルクロスだと…
石膏ボードに貼ることで準不燃材料
(ボード厚によっては 難燃材料)と定められ
るが、クロス自体は燃焼する。

これらを自然にすべて備えているのが、天然素材の漆喰(しっくい)です。

ROOM PLANルームプラン

敷地面積 : 66.44m² 延面積 :100.52m² 1F:40.03m² 2F:33.19m² 3F:27.30m²※自動車車庫面積8.33m²含む

間取りプラン1
間取りプラン1
  • 1駐車場の後部は屋根がかかっていて、雨の日も安心してものの出し入
    れができます。
  • 2玄関ホールの収納は仕事や学校用品などお出かけ収納としてご利用が
    できます。
  • 3リビングは吹き抜け上部のトップライトから安定した光を確保し、い
    つでも明るい暮らしを実現します。
  • 4リビングに隣接するバルコニーはプライバシー性が高くリビングと
    一体で家族団らんのスペースに。
  • 5キッチンパントリーには食料品のストックや日用品を収納できます。
  • 6子供部屋に最適な3階洋室にはロフトを設置。お子様の寝床や秘密
    基地にも。

LOCATION周辺環境

エリア図
エリア図
  • 交野幼稚園

    交野幼稚園

    1425m 徒歩約18分

  • 倉治小学校

    倉治小学校

    845m 徒歩約11分

  • 京阪交野線「郡津」駅

    京阪交野線「郡津」駅

    1455m 徒歩約19分

  • スーパーマーケットツジトミ

    スーパーマーケットツジトミ

    585m 徒歩約8分

  • 交野郵便局

    交野郵便局

    1025m 徒歩約13分

  • おざき内科クリニック

    おざき内科クリニック

    215m 徒歩約3分

  • 交通機関

    交通機関

    京阪交野線「郡津」駅 徒歩19分(1455m)
    京阪交野線「交野市」駅 徒歩20分(1530m)
    JR片町線「津田」駅 徒歩21分(1615m)
  • 公共施設

    公共施設

    交野警察署 徒歩9分(660m)
    交野市役所 徒歩16分(1230m)
  • 教育機関

    教育機関

    倉治保育園 徒歩14分(1045m)
    交野幼稚園 徒歩18分(1425m)
    市立第三幼稚園 徒歩8分(590m)
    倉治小学校 徒歩11分(845m)
    第二中学校 徒歩6分(405m)
  • 医療機関

    医療機関

    おざき内科クリニック 徒歩3分(215m)
    野村医院 徒歩5分(330m)
    中西歯科 徒歩6分(425m)
    さくらクリニック 徒歩6分(475m)
    原歯科医院 徒歩8分(580m)
  • ショッピング

    ショッピング

    ファミリーマート幾野四丁目店 徒歩3分(215m)
    スーパーマーケットツジトミ 徒歩8分(585m)
    万代 倉治店 徒歩11分(865m)
    関西スーパー倉治店 徒歩16分(1255m)
  • 金融機関

    金融機関

    交野倉治郵便局 徒歩6分(480m)
    交野郵便局 徒歩13分(1025m)
    近畿大阪銀行 津田支店 徒歩19分(1490m)
    池田泉州銀行 津田支店 徒歩20分(1530m)
  • 公園・レジャー・その他

    公園・レジャー・その他

    郡津公園 徒歩6分(420m)
    交野市歴史民俗資料展示室 徒歩7分(510m)
    幾野図書室 徒歩7分(515m)
    倉治図書館 徒歩7分(535m)

OUTLINE物件概要

  • 全体概要

    名称 オーベルジュコート倉治3丁目
    所在地 大阪府交野市倉治3丁目912-11(地番)
    交通 京阪交野線「郡津」駅徒歩19分、
    京阪交野線「交野市」駅徒歩20分、
    JR片町線「津田」駅徒歩21分
    総区画数 1区画
    用途地域 第1種住居専用地域
    地域・地区 市街化区域、第3種高度地区
    地目 宅地
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    道路幅員 北側4.70m
    設備 公営水道、都市ガス、関西電力、公共下水
    売主 株式会社エヌ・ユー・ピー
    販売代理 株式会社 野村工務店
    宅地建物取引業免許番号 国土交通大臣(4)第5973号
  • 自由設計概要

    総区画数 1区画
    今回販売戸数 1戸
    延床面積 100.52㎡
    *自動車車庫面積8.33㎡含む
    敷地面積 66.44㎡(20.09坪)
    販売価格 2,380万円
    建築確認番号 第REJ17211-21193号
    建物完成予定日 平成29年9月末予定
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