「四條畷」駅へフラットアクセス徒歩12分「四條畷」駅へフラットアクセス徒歩12分

オーベルジュコート四條畷〈全13区画〉新規分譲受付開始オーベルジュコート四條畷〈全13区画〉新規分譲受付開始

コンセプト

“本当にあったらいいな”がある住まい。“本当にあったらいいな”がある住まい。

日中はリビングのカーテンを全開にして太陽の光を存分に感じ、
夜は街並みのライトアップが光のリレーションを演出。
2つの“アカリ”が照らす、心地よく美しい街に。
また家には、カバードポーチや家事室、デッキなど
便利で楽しい+αのご提案を。
あなたの“本当にあったらいいな”をこの街で叶えませんか?

イメージパース
イメージパース

LANDPLAN 住むほどに愛着がわく、美しい街づくり。

快適で美しい街並みを創造します。快適で美しい街並みを創造します。

整然とした統一感のある街並みを形成する「オーベルジュコート四條畷」。
各邸のライトアップと植栽が織りなす光と緑のリレーションが、美しい街を創造します。

ROOMPLAN ライフスタイルにフィットした

“本当にあったらいいな”と思える
+αのプランをご提案します。

\ 本当にあったらいいなPOINT /

Wood Deck

ウッドデッキ

窓を最大限に生かすためリビングと道路の間にバッファーゾーンとして格子フェンスのあるウッドデッキを設け、日中カーテンや、窓を開放してお過ごし頂けるプランとしました。日中シャッターやカーテンを閉じるのではなく思いっきり開いて光や風を感じて頂ける快適な住まいです。

Tatami Corner

タタミコーナー

ゲストルームやお子様の遊び空間としてお使いいただけるタタミコーナーを採用。キッチンの横に配置することで、家事をしながらお子様の様子を確認できます。

\ 本当にあったらいいなPOINT /

Buffered Porch

バッファードポーチ

リビングと道路の間に防犯性、安全性、プライバシー性を高める緩衝帯としてバッファードポーチを設けることで、日中シャッターを閉めてとじこもるように過ごすのではなく、思いっきりカーテンや窓を開いて開放的に過ごせる住まいを計画しました。

Inner Balcony

インナーバルコニー

洗濯物を洗ってその場で室内干しができ、干したまま外出もできるランドリールーム。雨センサー付のトップライトは雨が降れば自動的に閉じる優れ物です。

\ 本当にあったらいいなPOINT /

Semi-closed Kitchen

セミクローズドキッチン

L型に配置したLDKは、開放的なつながりを生みながらシーンによって空間を使い分けられます。半独立タイプのキッチンは、リビングで過ごす家族の気配を感じながらお料理ができ、反対に来客時などは散らかりがちなキッチンを気にせずに過ごすことができます。

Walk-in closet

ウォークインクローゼット

あると便利なLDKに設けたウォークインクローゼット。掃除道具をはじめ、シーズンオフの家電をまとめて片付けられます。またパントリーとして食品類のストックを収納することもできます。

\ 本当にあったらいいなPOINT /

Flat Balcony Deck

フラットバルコニーデッキ

ウッドデッキとLDKがフラットにつながる、合わせて約25帖の大空間。さらに勾配天井のハイサッシや、約6mに渡り連続して配置したサッシが開放感を演出します。また、洗面室をバルコニーからダイレクトに出入りできる配置にすれば、洗濯がラクラクこなせます。

Second Floor
Living Room

2Fリビング

2階にリビングを配置することで、開放的な勾配天井を実現。さらに、採光性も高くなります。また、外部からのプライバシーが確保しやすくなります。

ACCESS&LOCATION 駅前の利便性を享受できる駅近だからこその価値。

ACCESS

JR「四條畷」駅までフラットアクセス。ビジネス拠点へ直結の好立地。JR「四條畷」駅までフラットアクセス。ビジネス拠点へ直結の好立地。

JR「四条畷」駅まで平坦地なので徒歩でも楽に行くことが可能。
また特急停車駅のため、大阪都心部へスムーズなアクセスを実現します。

LOCATION

買い物も子育ても日常生活に困らない、快適なロケーション。買い物も子育ても日常生活に困らない、快適なロケーション。

活気ある有数の大型商店街がそばに。四条畷商店街徒歩6分

JR学研都市線「四条畷」駅周辺と楠公地区周辺を中心に2005年に旧四条畷商店街と栄通り商店街が合併した商店街です。銀行・スーパー・100円ショップ・美容室・銀行・楠公通りメディカルモール等の医療機関も充実など様々な店舗が立ち並び活気あふれる全国でも有数の大型商店街です。

教育機関

  • ・畷すずらん保育園徒歩4分(約310m)
  • ・なわてすみれ園徒歩8分(約580m)
  • ・四條畷すみれ保育園徒歩11分(約855m)
  • ・市立岡部保育所徒歩14分(約1,050m)
  • ・星子学園 星子幼稚園徒歩13分(約1,005m)
  • ・市立くすのき小学校徒歩12分(約960m)
  • ・市立四条畷西中学校徒歩10分(約760m)
  • ・四條畷高等学校徒歩2分(約140m)

医療機関

  • ・松吉医院徒歩3分(約205m)
  • ・にしもとこどもクリニック徒歩3分(約205m)
  • ・くぼた整形外科徒歩8分(約630m)
  • ・畷生会脳神経外科徒歩11分(約870m)
  • ・山村歯科徒歩1分(約80m)
  • ・山内歯科徒歩4分(約320m)
  • ・四條畷なんこう通り歯科徒歩6分(約415m)
  • ・藤関眼科徒歩2分(約130m)
  • ・リフレ整骨院徒歩4分(約285m)
  • ・小島動物病院徒歩2分(約135m)

金融機関

  • ・関西アーバン銀行 四条畷支店徒歩8分(約590m)
  • ・三井住友銀行 四条畷支店徒歩8分(約590m)
  • ・近畿大阪銀行 四條畷支店徒歩12分(約895m)
  • ・りそな銀行 四條畷支店徒歩8分(約610m)
  • ・大阪信用金庫 四条畷支店徒歩1分(約50m)
  • ・四條畷楠公郵便局徒歩6分(約475m)
  • ・四條畷二丁通郵便局徒歩9分(約675m)

買物施設

  • ・サンディ 四条畷店徒歩5分(約325m)
  • ・ダイエー 四条畷店
    AEON FOOD STYLE by daiei徒歩8分(約600m)
  • ・ラッキー 四条畷店徒歩8分(約610m)
  • ・フレスコ 四条畷店徒歩10分(約770m)
  • ・イオンモール四條畷徒歩21分(約1,650m)
  • ・ファミリーマート 四條畷米崎店徒歩2分(約85m)
  • ・ジャパン 四条畷店徒歩12分(約940m)
  • ・ドラッグストアアカカベ 
    四條畷支店徒歩7分(約500m)
  • ・西松屋 四條畷忍ヶ丘店徒歩14分(約1,050m)
  • ・ウエルシア四條畷 岡山店徒歩11分(約825m)
  • ・マツヤデンキ 四条畷店徒歩10分(約745m)

その他

  • ・なわてボウル徒歩6分(約450m)
  • ・市立市民活動センター徒歩7分(約535m)
  • ・四條畷市役所徒歩9分(約720m)
  • ・天然温泉畷の里温泉徒歩19分(約1,490m)
  • ・市民体育館 サンアリーナ25徒歩7分(約510m)

公園その他

  • ・雁屋北公園徒歩5分(約380m)
  • ・山口川児童遊園徒歩3分(約240m)
  • ・雁屋児童遊園徒歩5分(約400m)
  • ・南寝屋川公園市民
    テニスコート徒歩20分(約1,570m)
  • ・深北緑地球技広場徒歩14分(約1,100m)

※掲載の所要時間は徒歩80m、自動車400mを1分として算出しています。

物件概要

【全体概要】

  • 名称 オーベルジュコート四條畷
    所在地 大阪府四條畷市江瀬美町599番1他(地番)
    交通 JR学研都市線「四条畷駅」徒歩12分
    総区画数 13区画
    開発総面積 1568.39㎡
    用途地域 第2種住居地域
    地域・地区 市街化区域/準防火地域/日影規制区域
    地目 宅地
    建ぺい率 60%
  • 容積率 200%
    道路幅員 分譲地内5.0m(予定)
    私道負担
    開発許可番号 大阪府指令建審第100-6号
    設備 電気:関西電力、ガス:大阪ガス
    給水:公営水道、排水:公共下水
    売主 株式会社 野村工務店
    宅地建物取引業免許 国土交通大臣(4)第5973号

【自由設計概要】

  • 総区画数 13区画
    今回販売区画数 12区画
    敷地面積 88.78㎡(26.85坪)~91.45㎡(27.66坪)
  • 土地価格 1,894万円~2,031万円
    最多販売価格帯 1,900万円台(6戸)

【建築停止条件付物件のご案内】

本物件は土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売します。この期間中に住宅を建築しないことが確定した時、又は住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息にてお返しします。

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Tel:0120-62-5588 Tel:0120-62-5588
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