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★条件外し可能!残り5邸早い者勝ち

◆モデルハウス残り1邸

モデルハウスご成約でお得な豪華特典付 総額100万円~220万円相当/家具一式+高機能エアコン+無垢一枚板のテーブル付で手ぶら即入居OK!(※展示の家具になります)

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ランドプラン

Land plan

敷地面積 187.04(56.57坪)~ 235.52㎡(71.24坪)

ランドプラン

Land plan

敷地面積 187.04(56.57坪)~ 235.52㎡(71.24坪)

コンセプト

Concept

 

こんな住まいにしたいって、
思いませんか?

 

  • ☑ペットや子供と遊べる広い庭が欲しい
  • ☑家族1人1人の個室のある4LDKがいい
  • ☑大きな吹抜けや25帖LDKなど解放感たっぷりにしたい
  • ☑平屋で建築したい
  • ☑愛車のためのガレージハウスがほしい
  • ☑他にはない外観デザインやエクステリアにこだわりたい
  • ☑シアタールームやオーディオルームなど趣味のための空間をつくりたい

 

そんな希望には…

☑が1つでも当てはまった方に
オススメ!
駅近×180㎡(54坪)越えの
建築自由度の高い敷地
理想の住まいを叶える

 

JR+京阪の2路線が利用可能な都心直結の住環境において、
広々とした敷地の物件は極めて稀です。

木の風合いが
美しい、
カバードポーチの
ある家

四季の移ろいを感じられ、
穏やかな時を過ごせる
ポーチは、LDKと
シームレスにつながる。

個の時間を
大切にできる家

ダイレクトに光が差しこむ
開放的な20帖のLDKに加え
子ども部屋や
ワークスペースも確保。

上記プランは一例です。
お客様のご要望に応じて自由な設計が可能です。

「自社一貫施工」によって高品質で安心できる住まいを提供

 

自社一貫施工でにすることで工期短縮につながり、仲介手数料もカット
また、施工・設計・営業の連携により、お客様のご要望に迅速な対応が可能です。

物件概要

Outline

全体概要

名称
グランヴィジョン私部南
所在地
大阪府交野市私部南4丁目9付近
所在地
大阪府交野市私部南4丁目403番2他(地番)
交通
JR学研都市線「河内磐船」駅 徒歩5分~8分(約360~約620m)、京阪交野線「河内森」駅 徒歩8分~11分(約620m~約850m)
総区画数
36区画
用途地域
市街化調整区域
地域・地区
法22条区域
地目
宅地
建ぺい率
50%
容積率
100%
道路幅員
北東側 約14.0m、北西側 約6.9m(分譲地内道路)
私道負担
開発許可番号
大阪府指令建審第403-17号、大阪府指令建審第405-45号(15号地)
開発総面積
17,988.7㎡
設備
電気:関西電力、ガス:大阪ガス、水道:公営水道、汚水・雨水:公共下水
売主
株式会社 野村工務店
宅地建物取引業免許番号
国土交通大臣(5)第5973号

自由設計概要

総区画数
30区画
今回販売区画数
1区画
敷地面積
235.52㎡(71.24坪)
土地価格
4,488万円(※左記は土地のみの価格です。)
建築条件付き土地

販売概要

総戸数
6戸
今回販売戸数
1戸
敷地面積
185.56㎡(56.13坪)
延床面積
118.55㎡(35.86坪)
販売価格
15号地/1億1,111万円
建築確認番号
15号地:第REJ22411-32927号
建物完成予定日
15号地:2024年9月中旬 完成済

【建築条件付き土地】本物件は土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売します。 この期間中に住宅を建築しないことが確定した時、又は住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、 受領した金銭は全額無利息にてお返しします。

【HP掲載のパースについてのご案内】パースは全て完成予想パースであり、実際の完成後の形状、デザインが変わる場合がございますのでご注意ください。

モデルハウス

図面

Room Plan -Model House-

15号地

15号地

3LDK+テラス

 

◆敷地面積/185.56㎡(56.13坪)

◆延床面積/118.55㎡(35.86坪) ◆1階/60.65㎡ ◆2階/57.90㎡

3LDK+テラス

 

◆敷地面積/185.56㎡(56.13坪)

◆延床面積/118.55㎡(35.86坪) ◆1階/60.65㎡ ◆2階/57.90㎡

アクセス

Access

周辺環境

Location

周辺環境を詳しく見る

交通機関

JR学研都市線「河内磐船」駅
徒歩5分~8分(約360m~約620m)
京阪交野線「河内森」駅
徒歩8分~11分(約620m~約850m)

教育機関

交野みらい小学校 ※令和4年4月~令和7年3月(立地/旧:長宝寺小学校。「交野小学校」「長宝寺小学校」統合)
徒歩17分~20分(約1,360m~約1,600m)※令和7年4月 徒歩14分~17分(約1,130m~約1,330m)交野みらい学園(仮称)小中一貫校
市立第一中学校
徒歩4分~7分(約320m~約540m)※令和7年4月~徒歩14分17分(約1,130m~約1,330m)交野みらい学園(仮称)小中一貫校
開智幼稚園
徒歩2分~5分(約110m~約360m)
ステラ保育園
徒歩2分~5分(約150m~約390m)
さくら保育園
徒歩6分~10分(約480m~約740m)
天野が原保育園
徒歩9分~11分(約650m~約870m)

医療機関

交野動物病院 さじま歯科医院
徒歩1分~7分(約70m~約450m)
寺嶋・塚田こどもクリニック
徒歩3分~6分(約220m~約470m)
磐船合同医療ビル
徒歩4分~7分(約300m~約560m)
松吉医院
徒歩7分~10分(約520m~約740m)
山𣷹医院
徒歩10分~12分/自転車4分(約800m~約950m)
中村クリニック
徒歩12分~15分/自転車4分~5分(約890m~約1,160m)
星田南病院
徒歩20分~25分/自転車7分~8分(約1,600m~1,960m)

ショッピング

ファミリーマート 交野森北一丁目店
徒歩1分~6分(約80m~約450m)
やまや ダイソー河内磐船店
徒歩2分~7分(約110m~約560m)
関西スーパー 河内磐船店
徒歩3分~7分(約180m~約490m)
キリン堂 河内磐船店
徒歩3分~7分(約190m~約520m)
フレンドタウン交野(ショッピングモール)
徒歩13分~16分/自転車4分~5分(約1,020m~約1,230m)
ラッキー 交野店
徒歩13分~17分/自転車4分(約1,030m~約1,230m)

金融機関

JA北河内 交野中央支店
徒歩10分~14分/自転車3分~5分(約740m~約1,110m)
関西みらい銀行 交野支店
徒歩14分~17分/自転車5分(約1,110m~約1,300m)
交野私市郵便局
徒歩13分~17分/自転車4分~5分(約1,020m~約1,300m)
交野郵便局
徒歩14分~17分/自転車5分~6分(約1,110m~約1,360m)

公園その他

磐船駅北1号公園
徒歩2分~5分(約140m~約400m)
私部公園
徒歩6分~9分(約420m~約690m)
天野が原北公園
徒歩6分~9分(約430m~約660m)
いきいきランド交野(スクール・スポーツ施設)
徒歩10分~14分/自転車4分(約790m~約1,050m)
交野市立いわふね自然の森スポーツ・文化センター
徒歩23分~28分/自転車7分~9分(約1,840m~約2,200m)
大阪市立大学付属植物園
徒歩21分~25分/自転車8分(約1,630m~約1,940m)
星田公園
徒歩30分~33分/自転車9分~10分(約2,350m~約2,630m)
府民の森ほしだ園地(星野ブランコ)
徒歩39分~42分/自転車12分~13分(約3,070m~約3,360m)

公共

青年の家図書館
徒歩10分~徒歩13分/自転車3分~4分(約730m~約1,010m)
交野市役所
徒歩13分~徒歩16分/自転車4分~5分(約990m~約1,240m)
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