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3/25　新婚世帯＆子育てファミリー世帯の方へ♪　⇒品評会スタート！ご予約の上ご参加で1,000円分の商品券プレゼント

★モデルハウスご成約でお得な豪華特典付
80万円相当の家具一式+高機能エアコン付で手ぶら即入居OK！（※展示の家具になります）

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キャンペーン

Campaign

★品評会に参加しよう！来場プレゼント付き★

 

★『オーベルジュコート長尾元町2丁目』限定！全邸対象の豪華ご成約プレゼント★

 

 

キャンペーン

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コンセプト

Consept

コンセプト

Consept

物件概要

Outline

全体概要

名称
オーベルジュコート長尾元町2丁目
所在地（地番）
大阪府枚方市長尾元町2丁目497番1他
所在地
大阪府枚方市長尾元町2丁目37付近
交通
JR学研都市線「長尾」駅 徒歩12〜13分
開発総面積
2,830.95㎡
総区画数
20区画
用途地域
第1種中高層住居専用地域
地域・地区
市街化区域・準防火地域
地目
宅地
建ぺい率
60%
容積率
200%
道路幅員
北・北東側 約6.6～6.8m 、分譲地内 約6.0m
私道負担
無
開発許可番号
枚方市指令都査第221-46号
設備
電気：関西電力、ガス：大阪ガス、 水道：公営水道、汚水・雨水：公共下水
売主
株式会社 野村工務店
宅地建物取引業免許番号
国土交通大臣(6)第5973号

販売概要

総戸数
5戸
今回販売戸数
3戸
敷地面積
100.01㎡(30.25坪)～114.46㎡(34.62坪)
延床面積
91.00㎡～97.78㎡
販売価格
4,864.1万円～4,878.4万円 (土地・建物・外構・消費税込み)、6号地・9号地・13号地未定
建物完成予定日
13号地：令和７年5月下旬 , 6号地・9号地：令和７年6月下旬
建築確認番号
6号地：第OKBC24C01-03504号 , 9号地：第OKBC24C01-03567号 , 13号地：第OKBC24C01-03297号

【予告広告／6号地,9号地,13号地】

この広告は予告広告です。価格は未定です。確定情報はこのページにおいて明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為や一切できません。本広告につきましては、当ホームページにて令和7年3月末日にお知らせいたします。

モデルハウスⅠ

見学OK！2邸モデルハウス

-Tour the 2Model Houses-

1号地　見学OK！

1号地　見学OK！

広々とした玄関がある3LDK

◆敷地面積／100.36㎡(30.35坪)

◆延床面積／97.78㎡ ◆1階／49.81㎡ ◆2階／47.97㎡

広々とした玄関がある3LDK

◆敷地面積／100.36㎡(30.35坪)

◆延床面積／97.78㎡ ◆1階／49.81㎡ ◆2階／47.97㎡

自然光が溢れるLDK

南北それぞれに大きな窓を設けたLDKは、より広がりを感じられます。駐車場側の大きな窓からは、買い物をした荷物をそのまま室内に搬入することができます。

3号地　　見学OK！

3号地　　見学OK！

効果的に窓の配置を意識した、明るく風の通る居心地の良い住まい

◆敷地面積／114.46㎡(34.62坪)

◆延床面積／91.00㎡ ◆1階／50.95㎡ ◆2階／40.05㎡

効果的に窓の配置を意識した、明るく風の通る居心地の良い住まい

◆敷地面積／114.46㎡(34.62坪)

◆延床面積／91.00㎡ ◆1階／50.95㎡ ◆2階／40.05㎡

開放感あるLDK

南側に向けて合計5.7mの窓を連続させ、約6帖のウッドデッキとLDKを合わせて、22帖の大空間として一体利用できます。

モデルハウスⅡ

3邸のモデルハウス

- 3Model Houses-

13号地

13号地

広いタイルテラスがある住まい

◆敷地面積／101.01㎡(30.25坪)

◆延床面積／87.53㎡ ◆1階／43.79㎡ ◆2階／43.74㎡

広いタイルテラスがある住まい

◆敷地面積／101.01㎡(30.25坪)

◆延床面積／87.53㎡ ◆1階／43.79㎡ ◆2階／43.74㎡

タイルテラスのある広々LDK

タイルテラスのある広々LDK

アクセス

Access

【カーナビ住所】大阪府枚方市長尾元町2丁目37

Mapcode: 11 849 834*37

周辺環境

Location

  • JR学研都市線「長尾」駅　徒歩12-13分
    JR学研都市線「長尾」駅　徒歩12-13分
  • 枚方市立 菅原小学校　徒歩9分
    枚方市立 菅原小学校　徒歩9分
  • 枚方市立 長尾中学校　徒歩14-15分
    枚方市立 長尾中学校　徒歩14-15分
  • 枚方市立 菅原保育所　徒歩6分
    枚方市立 菅原保育所　徒歩6分
  • 奥田内科医院　徒歩6-7分
    奥田内科医院　徒歩6-7分
  • 枚方公済病院　徒歩18-19分
    枚方公済病院　徒歩18-19分
  • おおさかパルコープ ながお店　徒歩1-2分
    おおさかパルコープ ながお店　徒歩1-2分
  • サンディ長尾谷店　徒歩6-7分
    サンディ長尾谷店　徒歩6-7分
  • キリン堂長尾店　徒歩7-8分
    キリン堂長尾店　徒歩7-8分
  • 池田泉州銀行 枚方北支店　徒歩10分
    池田泉州銀行 枚方北支店　徒歩10分
  • 薬師谷公園　徒歩1分
    薬師谷公園　徒歩1分
  • 枚方市立 菅原図書館　徒歩9-10分
    枚方市立 菅原図書館　徒歩9-10分

周辺環境を詳しく見る

交通機関

JR学研都市線「長尾」駅
徒歩12-13分（約960-1,000m）
京阪バス「長尾西口」バス停（長尾駅行）
徒歩2-3分（約160-200m）

教育機関

枚方市立 菅原小学校
徒歩9分（約680-710m）
枚方市立 長尾中学校
徒歩14-15分（約1,090-1,140m）
枚方市立 菅原保育所
徒歩6分（約440-470m）
マツガ保育園
徒歩6-7分（約480-530m）
枚方市立 田口山幼稚園
徒歩13-14分（約1,000-1,060m）

医療機関

きたの眼科
徒歩2分（約90-140m）
わだ整形外科クリニック
徒歩2分（約100-150m）
すこやか小児科
徒歩4-5分（約310-360m）
畑山歯科医院
徒歩5分（約330-360m）
奥田内科医院
徒歩6-7分（約470-510m）
ハマヤクリニック
徒歩11分／自転車4分（約820-870-870m）
岡崎耳鼻咽喉科医院
徒歩14分／自転車4分（約1,050-1,100m）
中村病院
徒歩16-17分／自転車5分（約1,270-1,310m）
枚方公済病院
徒歩18-19分／自転車6分（約1,420-1,450m）

ショッピング

おおさかパルコープ　ながお店
徒歩1-2分（約80-130m）
ローソン枚方長尾元町二丁目店
徒歩3-4分（約230-260m）
サンディ長尾谷店
徒歩6-7分（約470-520m）
キリン堂長尾店
徒歩7-8分（約530-570m）
フレスト長尾店
徒歩8分（約600-630m）
フレッシュバザール枚方山田池店
徒歩11-12分／自転車4分（約810-850m）
業務スーパー長尾店
徒歩12分／自転車4分（約950-980m）
万代長尾西店
徒歩12-13分／自転車4分（約950-1,000m）
平和堂フレンドマート・ニトリモール枚方店
徒歩19分／自転車6分（約1,450-1,500m）

金融機関

池田泉州銀行　枚方北支店
徒歩10分／自転車3分（約740-790m）
JA北河内　菅原支店
徒歩10分／自転車3分（約760-790m）
京都信用金庫　枚方東支店
徒歩10-11分／自転車3分（約770-820m）
関西みらい銀行　長尾支店
徒歩11-12分／自転車4分（約850-900m）
菅原郵便局
徒歩13-14分／自転車4分（約1,020-1,070m）
枚方信用金庫　長尾支店
徒歩15-16分／自転車5分（約1,170-1,220m）

公園・その他

薬師谷公園
徒歩1分（約20-60m）
山田池公園
徒歩15-16分／自転車5分（約1,180-1,230m）
王仁公園
徒歩16-17分／自転車5分（約1,280-1,310m）

公共施設

枚方市立菅原図書館
徒歩9-10分／自転車3分（約710-740m）
呼吸するしっくい壁の家に住む
家を守る制震ダンパーMIRAIE
野村の高気密・高断熱の家

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