オーナーズ
コンセプト
Concept
物件概要
Outline
全体概要
- 名称
- オーベルジュコート長尾元町2丁目
- 所在地（地番）
- 大阪府枚方市長尾元町2丁目497番1他
- 所在地
- 大阪府枚方市長尾元町2丁目37付近
- 交通
- JR学研都市線「長尾」駅 徒歩12～13分
- 開発総面積
- 2,830.95㎡
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 地域・地区
- 市街化区域・準防火地域・第2種高度地区
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 開発許可番号
- 枚方市指令都査第221-46号
- 道路幅員
- 北・北東側 約6.6～6.8m、分譲地内道路 約6.0m
- 私道負担
- 無
- 設備
- 電気：関西電力、ガス：大阪ガス、水道：公営水道、汚水・雨水：公共下水
- 売主
- 株式会社 野村工務店
- 宅地建物取引業免許番号
- 国土交通大臣(5)第5973号
自由設計概要
- 総区画数
- 16区画
- 今回販売区画数
- 9区画
- 敷地面積
- 100.01㎡(30.25坪)～110.01㎡（33.27坪）
- 土地価格
- 2,092万円～2,446万円
- 最多販売価格帯
- 2,300万円台
- 建築条件付き土地
- 有
販売概要
- 総戸数
- 4戸
- 今回販売戸数
- 3戸
- 敷地面積
- 100.36㎡(30.35坪)～114.46㎡(34.62坪)
- 延床面積
- 89.42㎡～97.78㎡
- 販売価格
- 4,404.1万円～4,878.4万円 (土地・建物・外構・消費税込み)
- 最多販売価格帯
- 4,800万円台(2戸)
- 建築確認番号
- 4号地：第ONEX確建枚方2320791号, 1号地：第OKBC23C01-03145号, 3号地：第OKBC23C01-03110号
- 建物完成予定日
- 4号地：令和6年3月15日完成済, 1・3号地：令和6年5月末完成済
【建築条件付き土地】
本物件は土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売します。 この期間中に住宅を建築しないことが確定した時、又は住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、 受領した金銭は全額無利息にてお返しします。
ルームプラン
モデルハウス
Room Plan -Model House-
1号地
1号地
広々とした玄関がある3LDK
◆敷地面積／100.36㎡(30.35坪)
◆延床面積／97.78㎡ ◆1階／49.81㎡ ◆2階／47.97㎡
広々とした玄関がある3LDK
◆敷地面積／100.36㎡(30.35坪)
◆延床面積／97.78㎡ ◆1階／49.81㎡ ◆2階／47.97㎡
3号地
3号地
効果的に窓の配置を意識した、明るく風の通る居心地の良い住まい
◆敷地面積／114.46㎡(34.62坪)
◆延床面積／91.00㎡ ◆1階／50.95㎡ ◆2階／40.05㎡
効果的に窓の配置を意識した、明るく風の通る居心地の良い住まい
◆敷地面積／114.46㎡(34.62坪)
◆延床面積／91.00㎡ ◆1階／50.95㎡ ◆2階／40.05㎡
4号地
4号地
生活動線、家事動線に考慮した住まい
◆敷地面積／100.71㎡(30.46坪)
◆延床面積／89.42㎡ ◆1階／53.82㎡ ◆2階／35.60㎡
生活動線、家事動線に考慮した住まい
◆敷地面積／100.71㎡(30.46坪)
◆延床面積／89.42㎡ ◆1階／53.82㎡ ◆2階／35.60㎡
ルームプラン
フリープラン
Room Plan -Free Plan-
◆14号地（セミオーダープラン）
FREE PLAN
◆敷地面積／100.01㎡(30.25坪)
◆延床面積／81.81㎡(24.74坪) ◆1階／45.90㎡ ◆2階／35.91㎡
FREE PLAN
◆敷地面積／100.01㎡(30.25坪)
◆延床面積／81.81㎡(24.74坪) ◆1階／45.90㎡ ◆2階／35.91㎡
◆18号地（セミオーダープラン）
◆18号地（セミオーダープラン）
FREE PLAN
◆敷地面積／100.52㎡(30.40坪)
◆延床面積／85.54㎡(25.87坪) ◆1階／49.78㎡ ◆2階／35.76㎡
FREE PLAN
◆敷地面積／100.52㎡(30.40坪)
◆延床面積／85.54㎡(25.87坪) ◆1階／49.78㎡ ◆2階／35.76㎡
◆20号地（セミオーダープラン）
◆20号地（セミオーダープラン）
FREE PLAN
◆敷地面積／100.01㎡(30.25坪)
◆延床面積／85.18㎡(25.76坪) ◆1階／49.58㎡ ◆2階／35.60㎡
FREE PLAN
◆敷地面積／100.01㎡(30.25坪)
◆延床面積／85.18㎡(25.76坪) ◆1階／49.58㎡ ◆2階／35.60㎡
6号地
6号地
FREE PLAN
◆敷地面積／100.01㎡(30.25坪)
◆延床面積／93.06㎡(28.15坪) ◆1階／53.94㎡ ◆2階／39.12㎡
FREE PLAN
◆敷地面積／100.01㎡(30.25坪)
◆延床面積／93.06㎡(28.15坪) ◆1階／53.94㎡ ◆2階／39.12㎡
9号地
9号地
FREE PLAN
◆敷地面積／100.01㎡(30.25坪)
◆延床面積／88.81㎡(26.86坪) ◆1階／52.17㎡ ◆2階／36.64㎡
FREE PLAN
◆敷地面積／100.01㎡(30.25坪)
◆延床面積／88.81㎡(26.86坪) ◆1階／52.17㎡ ◆2階／36.64㎡
12号地
12号地
FREE PLAN
◆敷地面積／102.13㎡(30.89坪)
◆延床面積／95.22㎡(28.80坪) ◆1階／53.10㎡ ◆2階／42.12㎡
FREE PLAN
◆敷地面積／102.13㎡(30.89坪)
◆延床面積／95.22㎡(28.80坪) ◆1階／53.10㎡ ◆2階／42.12㎡
13号地
13号地
FREE PLAN
◆敷地面積／100.01㎡(30.25坪)
◆延床面積／96.68㎡(29.24坪) ◆1階／52.27㎡ ◆2階／44.41㎡
FREE PLAN
◆敷地面積／100.01㎡(30.25坪)
◆延床面積／96.68㎡(29.24坪) ◆1階／52.27㎡ ◆2階／44.41㎡
14号地
14号地
FREE PLAN
◆敷地面積／100.01㎡(30.25坪)
◆延床面積／93.56㎡(28.30坪) ◆1階／55.06㎡ ◆2階／38.50㎡
FREE PLAN
◆敷地面積／100.01㎡(30.25坪)
◆延床面積／93.56㎡(28.30坪) ◆1階／55.06㎡ ◆2階／38.50㎡
17号地
17号地
FREE PLAN
◆敷地面積／105.10㎡(31.79坪)
◆延床面積／89.42㎡(27.04坪) ◆1階／50.92㎡ ◆2階／38.50㎡
FREE PLAN
◆敷地面積／105.10㎡(31.79坪)
◆延床面積／89.42㎡(27.04坪) ◆1階／50.92㎡ ◆2階／38.50㎡
20号地
20号地
FREE PLAN
◆敷地面積／101.01㎡(30.55坪)
◆延床面積／90.94㎡(27.50坪) ◆1階／43.33㎡ ◆2階／47.61㎡
FREE PLAN
◆敷地面積／101.01㎡(30.55坪)
◆延床面積／90.94㎡(27.50坪) ◆1階／43.33㎡ ◆2階／47.61㎡
アクセス
Access
周辺環境
Location
-
JR学研都市線「長尾」駅 徒歩12-13分 -
枚方市立 菅原小学校 徒歩9分 -
枚方市立 長尾中学校 徒歩14-15分 -
枚方市立 菅原保育所 徒歩6分 -
奥田内科医院 徒歩6-7分 -
枚方公済病院 徒歩18-19分 -
おおさかパルコープ ながお店 徒歩1-2分 -
サンディ長尾谷店 徒歩6-7分 -
キリン堂長尾店 徒歩7-8分 -
池田泉州銀行 枚方北支店 徒歩10分 -
薬師谷公園 徒歩1分 -
枚方市立 菅原図書館 徒歩9-10分
周辺環境を詳しく見る
交通機関
- JR学研都市線「長尾」駅
- 徒歩12-13分（約960-1,000m）
- 京阪バス「長尾西口」バス停（長尾駅行）
- 徒歩2-3分（約160-200m）
教育機関
- 枚方市立 菅原小学校
- 徒歩9分（約680-710m）
- 枚方市立 長尾中学校
- 徒歩14-15分（約1,090-1,140m）
- 枚方市立 菅原保育所
- 徒歩6分（約440-470m）
- マツガ保育園
- 徒歩6-7分（約480-530m）
- 枚方市立 田口山幼稚園
- 徒歩13-14分（約1,000-1,060m）
医療機関
- きたの眼科
- 徒歩2分（約90-140m）
- わだ整形外科クリニック
- 徒歩2分（約100-150m）
- すこやか小児科
- 徒歩4-5分（約310-360m）
- 畑山歯科医院
- 徒歩5分（約330-360m）
- 奥田内科医院
- 徒歩6-7分（約470-510m）
- ハマヤクリニック
- 徒歩11分／自転車4分（約820-870-870m）
- 岡崎耳鼻咽喉科医院
- 徒歩14分／自転車4分（約1,050-1,100m）
- 中村病院
- 徒歩16-17分／自転車5分（約1,270-1,310m）
- 枚方公済病院
- 徒歩18-19分／自転車6分（約1,420-1,450m）
ショッピング
- おおさかパルコープ ながお店
- 徒歩1-2分（約80-130m）
- ローソン枚方長尾元町二丁目店
- 徒歩3-4分（約230-260m）
- サンディ長尾谷店
- 徒歩6-7分（約470-520m）
- キリン堂長尾店
- 徒歩7-8分（約530-570m）
- フレスト長尾店
- 徒歩8分（約600-630m）
- フレッシュバザール枚方山田池店
- 徒歩11-12分／自転車4分（約810-850m）
- 業務スーパー長尾店
- 徒歩12分／自転車4分（約950-980m）
- 万代長尾西店
- 徒歩12-13分／自転車4分（約950-1,000m）
- 平和堂フレンドマート・ニトリモール枚方店
- 徒歩19分／自転車6分（約1,450-1,500m）
金融機関
- 池田泉州銀行 枚方北支店
- 徒歩10分／自転車3分（約740-790m）
- JA北河内 菅原支店
- 徒歩10分／自転車3分（約760-790m）
- 京都信用金庫 枚方東支店
- 徒歩10-11分／自転車3分（約770-820m）
- 関西みらい銀行 長尾支店
- 徒歩11-12分／自転車4分（約850-900m）
- 菅原郵便局
- 徒歩13-14分／自転車4分（約1,020-1,070m）
- 枚方信用金庫 長尾支店
- 徒歩15-16分／自転車5分（約1,170-1,220m）
公園・その他
- 薬師谷公園
- 徒歩1分（約20-60m）
- 山田池公園
- 徒歩15-16分／自転車5分（約1,180-1,230m）
- 王仁公園
- 徒歩16-17分／自転車5分（約1,280-1,310m）
公共施設
- 枚方市立菅原図書館
- 徒歩9-10分／自転車3分（約710-740m）
