グランビュー岡山東5丁目｜株式会社野村工務店

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3/3　7号地と9号地モデルハウスはご見学OK

★モデルハウスご成約でお得な豪華特典付
総額80万円相当／家具一式+高機能エアコン付で手ぶら即入居OK！（※展示の家具になります）さらに、電動自転車もプレゼント！

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3/3　7号地と9号地モデルハウスはご見学OK

基本情報
見学OK！モデルハウス（モデルハウス公開中）
フリープラン（6号地プラン公開中）
アクセス・周辺環境

キャンペーン

Campaign

★全棟対象！ご成約プレゼント★

キャンペーン

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★全棟対象！ご成約プレゼント★

―コンセプト―

Concept

JR学研都市線「忍ヶ丘」駅利用。
分譲地は高台に位置し
３方位に眺望をとることができます。

広い敷地面積と眺望が叶う街

全４区画

—-敷地面積—-

198.17㎡(59.94坪)～

219.35㎡(66.35坪)

昼も夜もカーテンいらず、夜景もひとり占め。

高台にある６区画は、さらに周囲から約5mほどグランドラインが高いため
プライバシー性抜群。カーテンのいらない生活も可能です。3方向に開かれた
眺望立地で、美しい景観と室内にたっぷり注ぐ光と風を体感できます。

66坪の限定1区画で叶える自由設計

66坪の限定1区画で
叶える
自由設計

広くゆったりとした駐車スペースは夫婦で使える２台駐車が可能。屋根付きにして愛車を雨から守ることもできます。

石や植栽で四季を彩るアプローチは自然豊かな表情が住まいにやわらかな印象を与えます。

吹抜けに大窓を設け、窓の先にあるウッドデッキごしにリビングからも眺望を楽しむプランも可能です。非日常の贅沢が毎日の暮らしをランクアップ。

ガーデニングやBBQを楽しめる。庭やウッドデッキを設け、休日は家族とアウトドアを楽しめます。

開放的で明るい街と
こだわりの家づくり

物件概要

Outline

全体概要

名称: グランビュー岡山東5丁目

所在地: 大阪府四條畷市岡山東5丁目8-26付近

地番: 大阪府四條畷市岡山東5丁目1189番18　他

交通: JR学研都市線「忍ケ丘」駅徒歩14～16分

総面積: 823.11㎡

総区画数: 8区画

用途地域: 第一種低層住居地域

地域・地区: 建築基準法第22条区域、景観法、宅地造成等規制法、砂防法、特定都市河川水浸被害対策法

地目: 宅地

建ぺい率: 50%

容積率: 100%

道路幅員: 北側（公道）約6.8m、西側（公道）約3.7m、南側（公道）約6.8m、東側（公道）約4.8m（位置指定道路第14-56号）

私道負担: 一部あり

設備: 電気：関西電力、ガス：大阪ガス、水道：公営水道、排水：公共上下

売主: 株式会社野村工務店

宅地建物取引業免許番号: 国土交通大臣(6)第5973号

販売概要

今回販売戸数: 2戸

敷地面積: 198.17㎡(59.94坪）～200.39㎡（60.61坪）

延床面積: 96.64㎡（29.23坪）～104.92㎡（31.73坪）

販売価格: 5,061.90万円～5184.8万円（土地、建物、外構、消費税込み）

建物完成日: 7号地：令和6年5月末日、9号地：令和6年6月中旬

見学OK！モデルハウス

モデルハウス公開中

-model house open-

7号地モデルプラン

MODEL PLAN　７号地

■敷地面積／200.39㎡ ■延床面積／104.92㎡　●1階／48.72㎡　●2階／56.20㎡ ✨モデルハウスだけのお得な特典です！✨

家にいながら現地に内覧！VR動画では、まるで見学しているかのように360°ご覧になれます。モデルハウスの内観をWEB内覧できます！

MODEL PLAN　７号地

■敷地面積／200.39㎡ ■延床面積／104.92㎡　●1階／48.72㎡　●2階／56.20㎡ ✨モデルハウスだけのお得な特典です！✨

家にいながら現地に内覧！VR動画では、まるで見学しているかのように360°ご覧になれます。モデルハウスの内観もWEB内覧できます！

大画面でのVR見学はこちらをクリック！

※完成予想イメージとなります。

LDK＋フラットバルコニー

リビングに大きな窓を設け、バルコニーまでひと続きに見せることで、リビングとバルコニーが繋がっているかのような開放感を満喫できます。

9号地モデルプラン

MODEL PLAN　9号地

■敷地面積／198.17㎡ ■延床面積／96.64㎡　●1階／57.41㎡　●2階／39.23㎡ ✨モデルハウスだけのお得な特典です！✨

家にいながら現地に内覧！VR動画では、まるで見学しているかのように360°ご覧になれます。モデルハウスの内観をWEB内覧できます！

MODEL PLAN　9号地

■敷地面積／198.17㎡ ■延床面積／96.64㎡　●1階／57.41㎡　●2階／39.23㎡ ✨モデルハウスだけのお得な特典です！✨

大画面でのVR見学はこちらをクリック！

※完成予想イメージとなります。

LDK＋ウッドデッキ

約19帖のLDKは、南東向きのウッドデッキと、リビング窓とつながっており、採光たっぷりのアウトドアリビングとして中と外を一体に使え、帖数以上の広がりある空間を実現します。

フリープラン

6号地プラン公開中

-no,6 Free plan-

No,6 眺望プラン①

FREE PLAN　6号地

3LDK＋スーパー納戸＋ファミリークローゼット＋スタディコーナー＋デッキバルコニー

■敷地面積／259.50㎡ ■延床面積／113.44㎡　●1階／65.42㎡　●2階／48.02㎡

FREE PLAN　6号地

3LDK＋スーパー納戸＋ファミリークローゼット＋スタディコーナー＋デッキバルコニー

■敷地面積／259.50㎡ ■延床面積／113.44㎡　●1階／65.42㎡　●2階／48.02㎡

４LDKとしても利用できるボリュームプランが登場！

３LDK＋スタディコーナー
＋スーパー納戸＋ファミリークローク＋シューズインクローゼット＋フラット小屋裏収納
＋デッキテラス＋2台駐車ガレージ

車2台駐車、収納もたっぷり、LDKから景観も楽しめ、2階にはデッキテラスまである充実のプラン。
このプランが、3/2（日）までの期間限定でセレクトプランに！
セレクトプラン期間では通常よりお得にご購入ができるので、ぜひこの機会にご検討ください。

※販売価格についてはお問い合わせください。

No,6 眺望プラン①